物件を所有したら他の収入源を探してみましょう。ネットで探せば結構あります

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ようやく不動産オーナーになったら、自分の物件は大切にしていきたい。そんな中で、物件の収入だけではなく他の収入源がないかも一緒に考えましょう。

空き室が増えれば、支払いが滞るので少しでも他の収入を探しておきましょう。探せばいくつか他の収入はあると思うので、下記も参考にしてください。

ネットで収入になることを探してみた

私自身がこれを行っているので、参考にしてみてください。

自動販売機の設置

実際に考えるのは手っ取り早い自動販売機。これはよほど人口がいないところでない限り、そこそこ収入を稼いでくれる。電気代が3,000円前後必要なので、可能なら設置したい所です。

酒やたばこは自分で機械を購入したり補充しなければならない場合があるので、手軽な清涼飲料とアイスの自動販売機などが、簡単でメンテナンスが不要です。

広いスペースがあるなら、考えてもよいと思います。お酒は資格も必要です。

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広告看板の設置

次に考えたいのが看板などの広告。一見背が高い物件でないとダメなように思えるかもしれないが、道路沿いであれば、地面に看板を指して広告を紹介している物件もよく見かける。思い込みは禁止である。

景気がよくなれば自然と広告掲載は増えてくるから、ダメ元でも始める事。

次に考えられるのは携帯電話のアンテナ収入。これは背が高くなおかつ周りに高いビルやマンションがないときなど有効。おいてもらえれば一部屋分の家賃くらいは、収入となる。

大手より中堅の電話会社に交渉してみるのが、賢い選択と考えられるでしょう。

ネット回線の設置

それ以外ではマンション一括のインターネット回線を引く。

この方法でインターネット使い放題などと他の物件の差別化をしているところもあるが、十分入居者が見込める新築などでは、別途費用をとっても面白い。

一棟につき3~5万くらいの費用なので、部屋数と照らし合わせて儲かるか計算しておきましょう。

ダメだった場合は思い切って、使い放題にすればよいので、そこは臨機応変に対応してください。

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